Wohnen in Gunskirchen

Wohnen in Gunskirchen

Hier entsteht ein

modernes Neubau-Doppelhaus in ruhiger Lage

mit Traunsteinblick


Gunskirchen | Schloßgründe Irnharting


provisionsfrei

Am Ortsrand von Irnharting, Gemeinde Gunskirchen im Bezirk Wels Land, wird ein Doppelhaus in moderner Architektur mit Flachdach neu errichtet.
In der Marktgemeinde Gunskirchen leben aktuell ca. 6.200 Einwohner. Der Ort befindet sich im Hausruckviertel und vereint das liebevolle ländliche Leben mit dem städtischen Leben, da die Stadt Wels mit ca. 62.000 Einwohnern als zweitgrößte Stadt in Oberösterreich zur wenige Kilometer entfernt ist. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Gunskirchen durchgeführt werden. Einkaufen, medizinische Versorgung, Schulen und gesellschaftliches Leben ist vor Ort lebendig vorhanden.
Durch die Stadt Wels ist die Anbindung und Infrastruktur perfekt gegeben. Wels ist ein großer Verkehrsknotenpunkt für die Bahn und verfügt über direkte Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. (Salzburg/München, Linz/Wien, Passau/Nürnberg, Graz)
Gunskirchen ist der Mittelpunkt von Oberösterreich und befindet sich im Zentralraum Linz-Wels-Steyr. Dieser Raum gilt als einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs.

 

 

 

Die zu Verkauf stehenden Doppelhaushälften verfügen über eine Fläche von je ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer Grundstücksfläche ab 456 m².
Das Haus befindet sich in einer neu entstehenden Siedlung am Ortsrand von Irnharting und wird über eine neue Stichstraße aufgeschlossen.
Es wird ein großes Augenmerk auf die Beständigkeit des Bauwerks gelegt und dementsprechend das Haus in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Entsprechend der modernen und schlichten Architektur des Gebäudes wird ein Flachdach mit Kies hergestellt.
Die Aussenfassade wird mit einem Vollwärmeschutz ausgeführt. Zur Belichtung erhält das Wohnhaus Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden und teilweise mit integrierten Insektenschutz ausgestattet.
Als Heizung fungiert eine Luftwärmepumpe und das Gebäude erhält in allen Räumen eine Fußbodenheizung.
Das dargestellte Carport ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Doppelhaus wird bir zur Ausbaustufe belagsfertig angeboten.

 
Bei Interesse wenden Sie sich hinsichtlich einer Beratung gerne an uns.
Weiterführende Unterlagen wie Pläne, Baubeschreibung, Ausstattungen erhalten Sie über unser Büro in Gunskirchen.
Wir stellen Ihnen neben unserer Dienstleistung gerne auch unser Netzwerk an Firmen zur Verfügung.

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